€250.000

### 🌊 Νεόδμητη Ρετιρέ Μεζονέτα 94 τ.μ. με Απεριόριστη Θέα στη Θάλασσα – Νέα Καλλικράτεια

**Τιμή πώλησης: 250.000€ | Κωδικός ακινήτου: 1.030.D18**

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη **Νέα Καλλικράτεια**, πωλείται **νεόδμητη, πολυτελής και ιδιαίτερα φωτεινή μεζονέτα 66 τ.μ.**, κατασκευής **2026**, με **απεριόριστη θέα στη θάλασσα**.

Το ακίνητο βρίσκεται στον **3ο και τελευταίο όροφο (ρετιρέ)** σύγχρονης οικοδομής με ασανσέρ και αναπτύσσεται σε **δύο επίπεδα**, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και όμορφη αίσθηση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Η κατοικία αποτελείται από:

* 🛋️ Ευρύχωρη σαλοκουζίνα
* 🛏️ 2 υπνοδωμάτια
* 🛁 1 μπάνιο
* 🚻 1 WC
* 📦 Αποθήκη
* 🚗 Θέση στάθμευσης

### ✨ Χαρακτηριστικά & Παροχές

* Νεόδμητο – κατασκευή 2026
* Ρετιρέ στον 3ο όροφο
* Ασανσέρ
* Εσωτερική σκάλα
* Πόρτα ασφαλείας
* Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια
* Δάπεδα με πλακάκια
* Αυτόνομη θέρμανση
* Κλιματισμός
* Ενεργειακή κλάση **Α**
* Νοτιοανατολικός προσανατολισμός
* Αποθήκη
* Ιδιωτική θέση στάθμευσης

Η παραλία βρίσκεται μόλις **450 μέτρα** μακριά, ενώ το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε **στάση λεωφορείου, σχολείο και παραλία**, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις ανέσεις της περιοχής.

Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί **ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση**, χάρη στη νεόδμητη κατασκευή, την ενεργειακή κλάση Α, και την προνομιακή της απόσταση από τη θάλασσα.

**Άμεσα διαθέσιμη.**

**Τιμή: 250.000€**
**Κωδικός: 1.030.D18**